07_Спецификации

 

1. Изменения в документе

Версия	Дата изменения	Предмет изменений	Ответственный
1.0	26.08.2026	Создание	Малых И.Ю., BIM-координатор   ООО «Проектное бюро Железно»

2. Общие положения

Настоящий стандарт является одним из основных документов в системе BIM-стандартов Проектного отдела ГК Железно.

В настоящем документе обозначены принципы моделирования.

Задачи настоящего документа:

1.    Обеспечение единообразного BIM-моделирования

2.    Повышение эффективности проектирования за счет внедрения скоординированного и последовательного подхода к работе в BIM

3.    Обеспечение разработки моделей пригодных для использования на последующих стадиях реализации проекта

4.    Возможность использования модели в других отделах компании.

Настоящий стандарт предназначен для работающих в программе Revit.

2.1 Термины

Таблица 1.

 

Термин/сокращение	Определение / пояснение
Спецификация	это отдельный вид, который отображает проектные данные в табличной форме.

 

3. Спецификации

Спецификации располагаются в диспетчере проекта во вкладке №Ведомости/Спецификации, рис. 3.1.

Рисунок 3.1. Спецификации

3.1 Основные спецификации

Располагаются в разделе «1_Мастерплан основные».

Таблица 2.

Спецификация	Описание	Примечание
1_Сводная (по форме)	Предназначена для отслеживания параметров и полученных значений.	Красные столбцы – расчетные, нужно отслеживать их заполнние. Если что-то в какой-либо ячейке не считается, в первую очередь проверьте заполнение параметров у форм, если не помогло, то напишите координатору по мастерплану.
1_Сводная краткая (по форме)	Та же спецификация, что и выше, только столбики скрыты. Предназначена для выноса на лист.
1_Сводная по территория 1	Предназначена для отслеживания параметров и полученных значений, если территория разбита на несколько частей.
2_Дом №1 (по форме) и подобные	Предназначена для проверки заполнения параметров и полученных значений по конкретному дому. Ее можно копировать и через фильтр менять номер дома.	Эти спецификации формируем первее всего, чтобы убедиться в заполненности параметров и корректности расчетов
3_Соотношение доли коммерции и жилья	Предназначена для оценки процентного соотношения жилья и коммерции
4_Школа и дет.сад	Предназначена для оценки в потребности территории в детских садах и школах
5_Фактические площадки жилых домов	Предназначена для отображения площади придомовых площадок
Количество в % типовых секций	Предназначена для того, чтобы увидеть % использования типовых секций в штуках и общей площади нетто.

 

 

3.1.1 Спецификация «2_Дом №1 (по форме)» и т.п.

Кликнем 2 раза по спецификации и она откроется. Выглядит следующим образом (рис. 3.1.1.1).

Рисунок 3.1.1.1. Общий вид

Нужные столбики спецификации подсвечены зеленым.

Данная спецификация настроена на Дом 1. Если перейдем в фильтры, то увидим это (рис.3.1.1.2).

Рисунок 3.1.1.2. Фильтр спецификации

Для копирования спецификации по другим домам необходимо нажать на спецификацию в диспетчере проекта ПКМ и скопировать (рис.3.1.1.3). Затем ее нужно переименовать, указав нужный дом и откорректировать фильтр.

Рисунок 3.1.1.3. Копирование спецификации

 

3.1.2 Спецификация «1_Сводная (по форме)»

Общий вид спецификации такой (рис. 3.1.2.1). Аналогично спецификации по конкретным домам, зеленым подсвечиваются нужные столбцы. Обязательно нужно отслеживать заполнение всех столбцов.

Рисунок 3.1.2.1. Спецификация сводная

3.1.3 Спецификация «1_Сводная по территория 1»

Аналогична сводной спецификации, только добавлен фильтр по номеру территории. Ее необходимо копировать на несколько территорий, не забыть поменять номер в фильтре спецификации.

 

3.2 Дополнительные спецификации

Располагаются в разделе «1_Мастерплан дополнительные».

Таблица 2.

Спецификация	Описание	Примечание
Количество парковок	Предназначена для подсчета количества парковок.	У парковок должен быть заполнен параметр принадлежности к дому МП_Номер дома
Морфотипы галочки	Необходима, чтобы в удобной форме заполнять параметры домов (ИЖС, Урбан вилла, Блокированная застройка)	Если не применяется, но нужно отжать галочки.
Озеленение_Количество деревьев	Считает деревья
Площадь участка	Если на мастерплане располагаются детские сады, школы и т.п., то можно отдельно тут увидеть их площадь.
Подземные паркинги	Если в модели есть подземные паркинги, то их площадь застройки и количество мест можно увидеть тут.
Проверка на отсутствие незаполненной коммерции	Предназначена для отслеживания незаполненности параметра МП_Коммерция эт.

 

 

 

3.2.1 Спецификация «Площадь участка»

Если на мастерплане располагаются детские сады, школы и т.п., то можно отдельно тут увидеть их площадь.

Чтобы она тут отобразилась, нужно перейти на план зонирования и начертить Границы зон, рис. 3.2.1.1

Рисунок 3.2.1.1. Границы зон

Далее нужно выбрать Зону распределённую (рис. 3.2.1.2) и прокликать внутри границ.

Рисунок 3.2.1.2. Зоны

Далее нужно написать имя зоны через свойства или спецификацию (рис. 3.2.1.3).

Рисунок 3.2.1.3. Имя зоны

 

3.3 Ключевые спецификации для расчетов

Тут расположена 1 спецификация «Коэффициенты для МП, зависимые от региона», которая задает коэфициенты для расчета (рис.3.3.1). При необходимости добавить нормативы по городам для расчета, нужно написать координатору.

Рисунок 3.3.1. Коэффициенты для МП, зависимые от региона