Информационные требования заказчика

Employer’s Information Requirements (EIR)

Информационные требования заказчика

Версия 2.0

Киров, 2024

ИЗМЕНЕНИЯ В ДОКУМЕНТЕ 

 

Введение

Настоящий стандарт является одним из основных документов в системе BIM-стандартов Проектного отдела ГК Железно:

В настоящем документе обозначены основные направления BIM моделирования, с учетом всех преимуществ, которые дает использование BIM для более высокой степени осознанного принятия решений с помощью визуальных и технических средств проектирования.

Задачи настоящего документа:

-       Обеспечение единообразного BIM-моделирования

-      Повышение эффективности проектирования за счет внедрения скоординированного и последовательного подхода к работе в BIM

-       Подсчет стоимости проекта на стадии проектной документации

Обеспечение разработки моделей пригодных для использования на последующих стадиях реализации проекта

Оглавление

Введение 2

Оглавление 3

Цели и результат создания BIM-проекта 4

Роли и обязанности. 5

Среда общих данных проекта. 6

Требования к согласованности BIM моделей. 7

Требования к моделированию и содержанию проектов. 9

Общие требования к моделированию. 9

Требования к стадии ЭП 9

Требования к стадии ПД 10

Контроль качества. 18

Цели и результат создания BIM-проекта

ЦЕЛИ ПРИМЕНЕНИЯ BIM НА ПРОЕКТАХ:

• Краткосрочные: внедрить BIM в «классическом» варианте, то есть использовать для выдачи чертежей, сокращения сроков проектирования, получения базовых объемов;

• Долгосрочные: получить комплексную среду для управления девелоперскими проектами, основанными на актуальных данных.

ЗАДАЧИ ПРИМЕНЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ, ОЖИДАЕМЫЕ К РЕАЛИЗАЦИИ В КРАТКОСРОЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ:

1. Совместная работа с данными

Работа над проектами в среде общих данных позволит быстро получать доступ к актуальной информации, видеть и быстро анализировать внесенные изменения.

Сформированные проектные модели значительно ускорят смежные процессы: получение базовых объемов, подготовка маркетинговых материалов на сайт.

2. Выдача документации из моделей

Благодаря системному выстраиванию процессов сотрудники смогут выдавать документацию непосредственно из BIM-среды, что сократит сроки разработки и одновременно повысит наглядность при работе над проектом.

Роли и обязанности.

Обязанности заказчика:

1 предоставить все необходимое оборудование и ПО достаточное для разработки информационной модели (ИМ). Для внешних подрядчиков обеспечивается доступ к удаленным рабочим столам (VDI), на которых установлено все необходимое ПО.

2 предоставить шаблоны всех разделов, семейства, плагины автоматизации, для разработки информационной модели. При необходимости разрабатывать или корректировать семейства и шаблоны под требования текущего проекта

3 совместно с подрядчиком разрабатывает для каждого проекта План информационного моделирования (BEP)

Обязанности проектной организации:

1 разрабатывать информационные модели объекта строительства разделов АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ для стадий ЭП, ПД(расширенная), РД, используя семейства и библиотеки заказчика. 

2 разрабатывать информационные модели с уровнем детализации достаточным для отражения проектных решений, выпуска документации, и возможности использования данной модели в последующих этапах строительства здания. 

3 самостоятельно проводить контроль заполнения параметров, согласно приложения. Также выполняет проверку на геометрические коллизии.

4 запрашивать проверку информационной модели на соответствие требованиям заказчика по необходимости.

5 по завершению проектирования предоставлять  файлы *.RVT заказчику.

6 вся документация должна быть сформирована из BIM-модели с учетом возможностей и ограничений используемого программного обеспечения. Перечень разделов/чертежей/спецификаций, разрабатываемых вне BIM среды необходимо согласовать с Заказчиком/Техзаказчиком и отразить в BEP

7 обеспечивать соблюдение требований региональной экспертизы к информационным моделям и прохождение экспертизы моделей при необходимости. (Требование указано на случай изменений в законодательстве РФ на момент подписания договора/ТЗ)

Среда общих данных проекта.

Проект ИМ разрабатывается на сетевом диске заказчика. В качестве среды общих данных выступает Pilot-BIM. 

Pilot-BIM используется в проекте:
1 Запрос ГИПа на создание файлов координатору.
2 Запрос ГИПа на проверку файлов проекта координатору и их сохранение в папку “Основная модель в работе”
3 Выдача замечаний координатором
4 Сохранение ГИПом архивных версий 3D моделей, всех стадий
5 Опубликование ГИПом оформленных альбомов чертежей, в формате *.pdf, всех стадий проекта.

Результаты разработки ИМ сохраняются в среде Pilot-BIM в следующих случаях:
1 Проверка промежуточной версии ИМ на требования заказчика (коллизии, заполнение параметров), файлы *.RVT сохраняются на Storage в 

2 По завершению разработки стадий ЭП, ПД, РД.

Загрузка файлов, выдача заданий на проверку ИМ, выдача задания по коллизиям осуществляется согласно общей схеме BIM-процесса. 

Требования к согласованности BIM моделей.

Модели создаются на основе шаблонов разработанных компанией “Железно”, организацию диспетчера, наименование видов, именование рабочих наборов принимаются согласно данным шаблонам. 

Единицы измерения

BIM модель выполняется в масштабе 1:1. Принимаются следующие требования к единицам в модели:

• Линейные – миллиметры, с округлением до трех знаков после запятой (0,000мм); Разделитель – запятая « , »

• Площади – квадратные метры, с округлением до двух знаков после запятой (0,00м2). Разделитель – запятая « , »

• Высотные отметки (уровни) – метры, с округлением до трех знаков после запятой (0,000м); Разделитель – запятая « , »

• Объемы материалов – кубические метры, с округлением до трех знаков после запятой (0,000м3); Разделитель – запятая « , »

• Угловые размеры – градусы, с округлением до двух знаков после запятой (0,00○); Разделитель – запятая « , »

• Уклоны – проценты, с округлением до двух знаков после запятой (0,00%). Разделитель – запятая « , »

Не допускается неточное построение элементов с последующим округлением размерных значений до целых чисел.

Система координат. Координационные оси и уровни

Координаты файлов модели должны быть согласованы между собой и с координатами базового файла.

Необходимо предусмотреть общую систему координат с наименованием и привязкой к топосъёмке, задание системы координат выполнять на основе Базового файла.

Необходимо предусмотреть привязку базовой точки проекта к точке пересечения осей 1/А или левой нижней оси. Для зданий сложной формы положение базовой точки согласовать с Заказчиком.

Наличие единой системы координат и названий общих площадок во всех моделях является обязательным.

Координационные оси и уровни должны создаваться в архитектурной модели  и распространяться на остальные разрабатываемые модели.

Координационные оси и уровни должны быть идентичны во всех разрабатываемых моделях – все оси и уровни должны иметь одинаковые имена и отметки во всех моделях.

Семейства

Семейства в проектах используются только разработанные компанией “Железно”, либо прошедшие проверку на соответствие требованиям.

Наименование файлов

Наименование файлов принимается согласно данной ссылке. 

Требования к моделированию и содержанию проектов.

Общие требования к моделированию. 

Моделирование осуществляется в шаблонах разработанных компанией “Железно”. При выполнении проектов необходимо следовать инструкциям разработанным для работы с данными шаблонами.
Инструкции располагаются в СОД (Pilot BIM )

Подроб

Требования к стадии ЭП

• Многослойные стены при моделировании разделяются на следующие слои:
  1 Несущий слой
  2 Внутренняя отделка
  3 Наружная отделка

• Витражи должны быть сгруппированы в “Группу модели” которая не должна находится в какой либо другой из групп моделей

• Несущая составляющая перекрытия заводиться на 120 мм на стену для формирования корректных разрезов

• Фасады моделируются на всю площадь фасада одним логически определенным элементом. 

• В случае если окна или двери размещенные в группе модели предстоит убрать на определенном этаже - выполняется исключение этого элемента из всей группы модели. Исключением из экземпляра группы не пользуемся!!!

Требования к стадии ПД

Общие требования
Модель должна быть наполнена элементами согласно требованиям данного раздела, элементы должны присутствовать в модели, но чертежи на них могут оформляться в стадии ПД. Оформление чертежей выполняется в объеме ф.з. 87.

Раздел АР

Многослойные стены при моделировании разделяются на следующие слои:
1 Несущий слой
2 Внутренняя отделка
3 Наружная отделка

• Витражи должны быть сгруппированы в “Группу модели” которая не должна находится в какой либо другой из групп моделей. В качестве маркировки изделия берется именно группа модели.

• Несущая составляющая перекрытия заводиться на 120 мм на стену для формирования корректных разрезов.

• Фасады моделируются на всю площадь фасада одним логически определенным элементом. 

• В случае если окна или двери размещенные в группе модели предстоит убрать на определенном этаже - выполняется исключение этого элемента из всей группы модели. Исключением из экземпляра группы не пользуемся!!!

Подробная инструкция по заполнению параметров раздела АР см. инструкцию “ZH_BIM_Revit_Архитектура_Рабочая_Модель_Тема_0_Чек_Лист”

Раздел КР

Раздел ОВ

Апдейтер плагина BIM2B заполняет параметры ADSK_Наименование и ADSK_Количество по следующим категориям в ИМ:

Трубы, Воздуховоды, Материалы изоляции труб, Материалы изоляции воздуховодов.

Параметризация плагина ModPlus заполняет параметры ZH_Позиция спецификации, 

ADSK_Cистема_Имя, ADSK_Cистема_Сокращение, ADSK_Система_Классификация, ADSK_Система_Тип у следующих категорий ИМ:

Трубы, Воздуховоды, Материалы изоляции труб, Материалы изоляции воздуховодов, Арматура трубопроводов, Арматура воздуховодов, Оборудование, Воздухораспределители, Соединительные детали трубопроводов

Если элемент имеет Электрическую нагрузку, необходимо чтобы имел тип системы, Мощность - Сбалансированная , Количество полюсов привязано к параметру ADSK_Количество фаз, Заполнен параметр ADSK_Номинальная мощность. 

Раздел ВК

Раздел ЭОМ

Контроль качества.

Перечень BIM-проверок, которые должна пройти каждая модель перед официальной передачей информационных контейнеров необходимо отразить в BEP и согласовать с Заказчиком/Техзаказчиком.

Генеральному проектировщику перед выдачей документации и BIM-модели Заказчику/Техзаказчику необходимо выполнить проверки на коллизии: пересечение внутри раздела, на дублирование элементов, а также на пересечение со смежными разделами.

Общая матрица коллизий применяемая для проектов, может быть уточнена для конкретных проектов в BEP. 

Допуск на пересечения согласовать в BEP и заполнить таблицы с информацией о поисковых наборах, детальную матрицу коллизий.